毛坯房要交物业管理费吗（毛坯房用不用交物业费）

毛坯房没拿钥匙要交物业费

法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

毛坯房没拿钥匙是否要交物业费，取决于房屋交付状态和业主是否接到入住通知。如果开发商延期交付房屋，且未向业主发入住通知：在这种情况下，业主是不需要缴纳物业管理费的。因为物业费是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

综上所述，新房7年没有拿钥匙仍然需要交物业管理费，因为领取钥匙即视为入住的开始，业主需要承担相应的缴费义务。

买二手房毛坯房需要交的物业费用主要包括物业服务费用。物业服务费用：根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这一规定明确了业主交纳物业费的义务，与房屋是否为精装或毛坯、是否入住无关。

一级收费标准：每月每平方米00元，此费用已包含税和费。二级收费标准：每月每平方米0.75元，同样已包含税和费。三级收费标准：每月每平方米0.50元，已包含了税费。四级收费标准：每月每平方米0.35元，也已包含了税费。

进行二手房的交易之后需要由旧业主把已经绑定的水电账户解绑，然后与新业主办理相关的过户手续，之后按照物业的正常缴纳时间缴费即可。但对于存在有欠费的情况，在房屋买卖的时候，购房者有权要求卖家将所欠的费用结清。

房产证费用业主在拿到新房后，在一定的时间内需要办理好房屋的房产证，这样你的房子也就名副其实属于你的了，办理房产证的费用主要包括公共维修基金和契税两大部分。交纳这些费用后，拿到房产证还要交80元，其中包括房屋登记费、印花税等费用。

一般用欧松板或是奥松板打底。毛坯房可以不交物业费吗毛坯房不可以不交物业费，按照相关规定，毛坯物业费不可以不缴纳，只要购房者跟开发商签了收房合同，那么物业费就由自已缴纳了，当然如果由于开发商单方面的原因造成延期交房，那么业主就不用交物业费了，应该由开发商承担物业费。

1、是的，毛坯房通常也要交物业费。主要原因如下：公平原则：物业公司服务面向整个小区，并非仅针对已装修入住的业主。小区的清洁、绿化、安保等服务是整体开展的，即便毛坯房未装修入住，也享受了这些服务，所以基于公平，业主应缴纳物业费。

2、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%。

3、购买毛坯房后，业主确实需要缴纳物业费，但需注意房屋的实际交付时间和交付时的查验工作。如果存在质量问题，业主有权要求开发商进行整改，并在整改期间暂停缴纳物业费。这样可以确保业主的合法权益得到充分保障。

1、毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后，房子成为我们自己的财产，但如果没有居住，根据相关规定，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的。

2、一般情况下，毛坯房不住人也需要交物业费。物业服务的公共性：物业企业提供的服务涵盖整个小区的公共区域和公共设施的维护、管理等，如安保巡逻、公共区域清洁卫生、绿化养护、设施设备正常运行维护等。这些服务使小区整体环境和设施得以良好维持，即便业主未入住毛坯房，也实际享受了物业服务带来的好处。

3、毛坯房即使未入住，业主仍需缴纳物业费。根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。物业费用于维护小区公共设施、保洁、安保等服务，是面向全体业主的，包括空置房屋。毛坯房享受了物业服务，因此需要承担相应的物业费。

4、毛坯房不住人需要交物业费。买了房子后房子就属于我们自己的了，虽然没有住人，但是在规定上来看，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。

5、毛坯房不住人也需要交物业费。这是因为，根据《物业管理条例》第七条和《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主有义务按时交纳物业服务费用，不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

6、毛坯房不住人也是要交物业费的。首先，物业费是针对整个小区提供的公共服务而收取的费用，这些服务包括但不限于小区的绿化、清洁、安保、公共设施维护等。毛坯房虽然尚未装修入住，但作为小区的一部分，其业主依然享受着这些服务。因此，从公平性和权益对等的角度来看，毛坯房的业主应当支付相应的物业费。

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