上海最新消息今天（上海 最新 疫情）

2025上海落户新标准!7月起,你的工资要达到什么水平?(附最新社保基数表...

年+2倍社保：持证者后4年累计36个月社保基数需满足2倍，即目前工资满足22792元，且社保与个税要相匹配。5年+3倍社保：持证者后4年累计36个月社保基数需满足3倍，即目前工资满足34188元，且社保与个税要相匹配。临港新片区（5年3年）：持证者后4年累计36个月社保基数满足1倍，即目前工资满足11396元，且社保与个税要相匹配。

年7月1日起，上海社保缴费基数下限为7384元/月，上限为36921元/月，全口径月平均工资为12307元。缴费基数范围方面，工资低于下限按7384元缴纳，高于上限按36921元缴纳，介于两者间按实际工资缴纳。

年7月1日 - 2026年6月30日上海社保缴费基数标准如下：社保缴费基数范围：社保（五险）基数下限为7384元/月，上限为36921元/月，全口径月平均工资12307元/月；住房公积金基数下限为2690元/月。

社保缴纳基数 根据上海市人力资源和社会保障局最新政策，自2025年7月1日起，上海落户相关社保0.8倍基数调整为9118元/月。社会保险的平均工资（社平）0.8倍基数则为9744元/月，这一标准与积分落户的社保缴纳基数有所不同，需根据具体情况进行区分。

年7月 - 2026年6月，上海平均工资12183元，最低基数7310元；1倍基数11396元/月，个人缴1197元、单位缴3095元；3倍基数34188元/月，个人缴3590元、单位缴9285元。此外，有消息称2025年7月起，上海社保基数下限维持在7384元，上限36921元，不过政策可能变化。

年7月起，上海社保基数调整落地，执行至2026年6月，具体标准如下：缴费基数上下限方面，下限为7384元/月，工资低于此标准按下限缴纳；上限为36921元/月，工资高于此标准按上限缴纳。落户关键基数标准上，1倍基数维持11396元/月。

房贷容易申请吗,上海房贷政策最新消息

1、虽然房贷申请难度增加，但只要贷款人符合银行房贷条件，一般情况下仍然可以通过审批。建议每位贷款人在申贷之前，详细查询申贷银行对个人资质的要求，并维持好个人信用记录。同时，提前半年养好银行流水记录等，以提高申贷成功率。综上所述，房贷申请相对以往变得更加困难，尤其是在上海等一线城市。购房者需要充分了解政策动态和银行要求，并做好充分的准备以提高申贷成功率。

2、房贷申请难度相对较高，上海房贷政策收紧。房贷申请现状：申请难度提高：近年来，随着央行对房地产市场调控的加强，各大银行房贷业务受到严格限制。银行对借款人的资质要求更加严格，导致房贷申请难度相对提高。

3、现在申请房贷相对较难，尤其是上海的房贷审批政策有所收紧。申请房贷难度提高的背景 在2021年，央行联合银保监会设置了房贷占总贷款额的上限，限制了银行资金过多流向房地产领域。同时，央行还严禁经营性贷款、消费类贷款资金进入房地产领域。这些政策导致各地房地产市场全面收紧，银行申贷困难程度提高。

4、房贷申请相对以往更加困难，上海房贷政策也呈现收紧趋势。房贷申请难度增加 近年来，由于央行联合银保监会给各大银行设置了房贷占总贷款额的上限，并限制了银行资金过多地流向房地产领域，导致各地房地产市场出现全面收紧，银行申贷困难程度提高。

上海股市行情今天(上海股票行情最新消息)

1、截至2025年7月30日07：38，上海港湾（605598）最新股价217元，较前一交易日下跌0.02元，跌幅0.09%。今日表现方面，开盘价为229元，最高触及243元，最低下探至290元，振幅达29%；成交量01万股，成交额16亿元，换手率06%，量比0.38。

2、以下是上海电影股市行情的详细分析：当前股价与涨跌幅：上海电影当前股价为350元，较前一交易日上涨了72%。这一涨幅显示出市场对该股票的积极态度。开盘价与最高/最低价：今日开盘价为398元，随后股价在交易日内波动，最高价达到399元，这也是最近52周的最高价。

3、上海股市行情今天最新消息如下：上海本地股午后异动拉升：今日午后，上海本地股出现异动拉升，多只股票涨停，其中包括陆家嘴、张江高科等知名企业。这一异动显示了市场对上海本地股的积极关注和投资热情。主力资金净流入情况：盘后交易数据显示，上海自贸区板块获得主力资金净流入104亿元。

4、午后异动拉升：今日午后，上海本地股出现异动拉升，多只股票涨停，显示出市场对该地区股票的强烈买入意愿。涨停股票：陆家嘴、张江高科等多只上海本地股涨停，这些股票的强势表现进一步推动了上海股市的行情。资金净流入：盘后交易数据显示，上海自贸区板块获得主力资金净流入104亿元。

5、截至最新数据，西上海（股票代码：605151）股价为122元，较昨日收盘价下跌0.18元，跌幅03%。以下为该股票的部分行情信息：今日表现：今日开盘价147元，盘中最高触及187元，最低至120元，振幅85%，均价146元。

上海置换补贴新政

上海市商务委于2025年4月12日发布公告，宣布上海市汽车置换更新补贴政策放宽至外牌车辆也可参与享受。以下是该政策的具体解读：政策背景 上海市汽车置换更新补贴政策原本仅针对沪牌车辆或在上海市内完成过户转让的旧车，以及必须上沪牌的新车。

上海置换补贴新政主要内容如下：新车注册登记地要求自2025年9月11日起（含当日，以《机动车销售统一发票》载明的开票日期为准），个人消费者所购新车需在上海市进行注册登记。此规定明确了补贴适用的地域范围，确保政策精准覆盖本地购车需求。

上海置换补贴新政主要有以下一些方面： 补贴对象：一般是针对符合条件的个人消费者，在特定时间段内进行车辆置换。比如购买新能源汽车且满足一定排放标准等要求的置换者。 补贴标准：补贴金额会因车型、新能源类型等有所不同。例如纯电动汽车可能补贴力度较大，插电式混合动力汽车补贴相对少些。

年上海市汽车以旧换新补贴政策主要包括报废更新补贴和置换更新补贴。报废更新补贴适用时间为2025年1月1日至12月31日，个人消费者报废2012年6月30日前注册的汽油车、2014年6月30日前注册的柴油车，或2018年12月31日前注册的新能源车并购买新车可享受。

上海2024年至2027年的车辆更新政策主要包括落实国家汽车以旧换新政策和实施本市汽车置换补贴政策。

最新消息:上海特斯拉工厂又停产了

最新消息显示，上海特斯拉工厂已经再次停产。这一决定是由供应问题导致的，特斯拉在周一停止了上海工厂的生产活动。停产原因 据两名知情人士透露，特斯拉此次停产的主要原因在于供应链问题。目前，尚不清楚这些问题何时能够得到解决，以及特斯拉何时能够恢复生产。

由于最近疫情的变化，特斯拉上海工厂按计划再次停止生产，关闭时间为四天。以下是关于此次关闭的详细情况：关闭背景：近期上海疫情形势严峻，为了有效控制疫情传播，上海决定进入封锁期。特斯拉上海工厂作为重要的汽车制造企业，也受到了此次封锁的影响。

特斯拉上海工厂目前因受到全球新冠疫情的影响，导致海外零部件进口短缺，从而进入了停工状态。停工原因：全球新冠疫情的持续蔓延，对全球供应链造成了严重冲击。特斯拉上海工厂作为特斯拉在全球的重要生产基地，其生产过程中所需的零部件部分依赖于海外进口。

上海一般纳税人核定征收政策取消,企业将会面临补税?

上海一般纳税人核定征收政策取消后，企业是否面临补税尚不确定。根据上海园区的最新消息，一般纳税人的个独核定征收政策在8月1日即将取消。这一政策的取消意味着，之前依据该政策办理相关税务事宜的企业，其税务处理方式将发生重大变化。对于这部分企业而言，他们极有可能面临税务稽查的风险，并且存在补税的可能性。

上海的小规模纳税人核定征收已经取消，且一般纳税人核定征收也即将在8月1日取消。这一变动对于原本享受该政策的企业来说，无疑是一次重大调整，可能面临税务稽查和补税的风险。然而，不必过于担心，因为重庆等地依然提供稳定的核定征收政策，且征税率相对较低。

青岛5252户纳税人被取消核定征收：青岛盛世兵哥食品销售有限公司等5252户纳税人自2025年1月1日起终止定期定额征收方式，转为查账征收。

综上所述，上海的核定征收中针对一般纳税人的个人独资核定征收被取消，是因为其不符合税收规范。这一政策的调整旨在更好地适应税收征管的需要，确保税收的公平性和准确性。同时，也提醒广大纳税人要加强自身的账务处理能力，确保能够准确核算税务情况，避免不必要的税收风险。

根据《个体工商户建账管理暂行办法》要求，所有个体户原则上都应当建立规范账本，建账标准与企业账簿要求基本一致。建账有助于个体户内部管理更规范，同时一旦被稽查到也能提供凭证。了解税收优惠：个体工商户可以是一般纳税人，也可以是小规模纳税人，应充分了解并享受相关税收优惠政策。

前有江苏取消核定征收，后有上海取消核定征收，其实这也是国家收紧政策的一个信号。