疫情恒（疫情恒河）

疫情下,为何恒大汽车营收还会增加28%呢?

恒大汽车于公告中称，主要原因是养生空间业务量增加，收入总额增加，利润总额随之增加。报告期内的养生空间收入对应的利率因项目所处位置不同，比去年同期的利率上升。8月初，恒大6车齐发的极限操作震惊宇内。

恒大汽车不单单说这个指汽车，里面还包含了健康板块。本来疫情发展后，更多的人也更加关注健康了。恒大这个健康版里面有一个项目就是关于健康的，主要是这个项目营收才能让恒达汽车上半年就营收41一元。

恒大只是“恒大”，没有“恒强”的原因主要有以下几点：高杠杆扩张策略：恒大集团采取高杠杆策略进行快速扩张，累积融资超过8000亿，总资产和负债同步增长近十倍。这种高杠杆运营方式虽然短期内带来了快速增长，但也导致了负债率过高，为后续的资金链紧张埋下了伏笔。

1、为何恒大在本次疫情中，实现业绩大逆转，主要是两点吸引消费者，打折力度之大以及无条件退房给了消费者定心丸。可以通过恒大公布一组数据来证实，卖房三天锁定了580亿，其公司恒房通平台的兼职销售人员超千万。

2、这7家房企的有息负债规模总共6万亿，约占80家房企有息负债总和的36%。恒大集团董事局主席许家印在3月份宣布，“从2020年，恒大开始转变发展方式，全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略，要用最大的决心、最大的力度，一定要把负债降下来。

3、说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。

4、因此，越来越多房企通过增加应付款的方式来缓解资金压力，实现加杠杆经营。标普信评房地产分析师刘晓亮对记者表示，“若监管把房企商票纳入‘三道红线’监管范围，我相信对某些企业的指标会造成比较大的影响。

5、上市房企作为房地产行业的中流砥柱，面对疫情挑战有着怎样的表现和应对，对行业发展具有风向标意义。新冠肺炎疫情持续一个多月，企业被迫停工停产，销售停滞，资金回笼受阻。在严峻形势下，上市房企主动采取线上营销、开辟融资渠道、有序开复工等各种自救方式，最大限度降低疫情损失。

6、“比如，能不能抵抗突然收紧的融资环境、能不能在天灾人祸中生存下去，都远比单一规模化要重要。”一位重仓大湾区的千亿规模房企副总裁如此表示。潘浩称，“黑马”型房企普遍源于早期对于趋势的预判以及优势区域的货值储备。行业新逻辑之下，对于行业新机遇的洞察预判以及提早布局仍是其快速成长的保障。

疫情不是最重要因素。恒大垮一方面是因为宏观经济的大环境以及房地产行业的周期下行。另一方面也是因其自己的扩张步伐过快，造成了资金链的断裂。

曾经是房地产业的巨头，如今却陷入深重的债务泥潭，这就是恒大集团的现状。该公司的创始人许家印曾是国内最富有的人之一。然而，在2023年，恒大公布了惊人的负债数字，过去10年里，许家印通过恒大的股息政策赚取了巨额利润，然而，最近的债务危机却让许家印背负了沉重的负担。

在疫情以来，房产行业受到的影响是非常巨大的。尤其是恒大集团下面的产业中，最大的产业就是好大地产，这些年受到疫情的影响，恒大地产的前景非常的不乐观，所以根本销售不动，这也就给恒大集团造成了重大的债务危机。

然而，从2016年跻身世界500强，到2021年面临破产重组，恒大集团在短短数年间经历了从辉煌到破败的巨变。这场变故的导火索是疫情对销售预期的冲击，而根本原因，或许可以追溯到恒大集团曾经倚重的“高负债、高杠杆、高周转”模式。

恒大和碧桂园的业绩也受到了疫情和调控政策的影响，出现了明显的下滑。估值下调：由于恒大和碧桂园的债务危机和业绩下滑，市场对于其未来发展的预期也出现了大幅下调，导致其股价的估值水平也出现了大幅下调。

恒大地产75折促销，已经购房的业主应该不应该采取维权行动？趣评给出的答案是不应该。

争议与风险：恒大75折卖房策略引起了一些争议，有人认为这可能会对房地产市场的稳定造成一定的影响。购房者对于恒大集团的资金链问题表示担忧，担心这可能会影响其未来的开发，从而影响购房者的权益。

恒大房价打折最新消息去年的2月份，恒大曾宣布2月18日到29日期间对全国在售住宅打75折，3月份在售楼盘打七八折。而近段时间，有媒体报道称，恒大在天津、四川南充、黑龙江哈尔滨地区的楼盘都在打折，幅度达到6折。

当然，并不是说所有的房源都能拿到75折的优惠，必须得满足一些条件。员工推荐98折优惠通过恒大员工推荐到楼盘现场（看房前必须通过员工内部推荐）购房享98折优惠，这个优惠直接去现场没有，必须走推荐渠道。

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