吉林省德惠市卖二手门市房要交多少税
一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
契税：房款的1，5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2， 交易费：3元/平方米 3， 测绘费：按各区具体规定 4， 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
长春公积金二手房贷款政策
1、长春二手房公积金贷款要求所购房屋位于长春市城区内、具有产权证明且房龄不超过15年。贷款人需具备稳定的工作和收入来源，且贷款到期日不超过其法定退休年龄。这些条件共同构成了长春二手房公积金贷款的基本框架，旨在保障交易的合法性和安全性，同时降低贷款风险。
2、首套房：长春地区使用公积金贷款购买首套二手房时，首付比例通常为房屋总价的30%。例如，若二手房总价为80万，则首付需24万；若总价为100万，则首付需30万。二套房：对于已拥有一套住房并再次申请公积金贷款购买二手房的借款人，首付比例会相应提高，一般为房屋总价的50%或60%。
3、对生育、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭，首次申请公积金贷款的，“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；“三孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元。
4、公积金贷款 贷款额度：二手房公积金贷款的额度一般不超过成交价的60%，同时也不得超过抵押房产评估价的60%。这一比例相较于新房（合同价的70%）有所降低，主要是因为二手房的市场价值和折旧情况与新房存在差异。贷款期限：购买二手房使用公积金贷款的最长期限不超过20年。
5、贷款偿还：申请人需要按照贷款合同的约定定期偿还贷款本息。如有逾期或违约情况，将按照合同约定承担相应的责任。请注意，以上流程可能因长春市的具体政策和规定而有所不同。因此，在办理二手房公积金贷款前，建议咨询长春市住房公积金管理中心或受托银行以获取最准确的信息。
6、今年长春二手房公积金贷款流程主要包括以下步骤：借款人申请备案：借款人需向长春公积金管理中心或其指定机构提交贷款申请，并进行备案登记。贷款资格及房屋情况审核：贷款中心审核：确认借款人的贷款资格、家庭收入以及交易房屋的具体情况。
长春市户口想在德惠买一套二手房须要哪些证件
德惠市的户口，在长春市补身份证，需要户口本，而且必须是原件。《居民身份证法》第十条 申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。
已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 单身：身份证、户口本、单身证明 手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
夫妻投靠户口迁入的，凭夫妻双方的居民户口簿、身份证、结婚证到拟投靠方户籍所在地公安派出所申请办理落户手续。
在办理二手房更名时，申请人需要携带一系列相关证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、房产证原件及复印件、房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书等。这些材料将用于证明申请人的身份、房屋权属状况以及更名原因等。办理流程通常包括提交申请、审核材料、缴纳税费、办理过户等步骤。
新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告诉您）。二手房：和卖房一同去银行面签。
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东北师大附小附近有新楼盘吗
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公积金贷款购买德惠中区房屋条件是什么,二手房交易流程?
1、★借款人申请公积金贷款，应同时具备下列条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）自申请之日起向前推算，连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态； 借款人原则上断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。
2、吉林市统一外县（市）与市区二手房贷款比例和最高贷款额度，即二手房贷款比例不得超过房屋评估价格的60%，新房及二手房最高贷款额度均为40万元。调整前外县（市）二手房住房公积金贷款比例不超过房屋评估价的50%，新房最高贷款额度为20万元，二手房最高贷款额度为10万元。
3、二）购买商品房（含“二手房”）户口迁入：凭居民户口簿、身份证、《房屋所有权证》或购房发票、契税完税证明办理准迁和迁入手续。夫妻双方户口不在一处的，在办理整户迁移时，需提供结婚证。
4、一， 买房人应缴纳税费：1， 契税：房款的1，5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2， 交易费：3元/平方米 3， 测绘费：按各区具体规定 4， 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、购买自住住房 （1）未取得产权证的提供：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》，销售不动产发票或增值税发票。
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