郑州加码京沪人员隔离政策（郑州隔离新规定）

收紧房价的下一城会是哪?

从3月17日到3月22日，6天时间，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京、广州等一线城市，也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市。因城施策，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。

政策调控持续收紧，推动房价进入下行通道近年来，房地产调控政策层层加码，从限购、限贷到限售，形成全方位约束。政府工作报告明确“坚持房子是用来住的”，推动楼市格局深刻变化。目前调控未松绑，而是向长效机制过渡，例如“一城一策”政策、房产税试点等，旨在打破房价上涨预期，引导市场回归理性。

通州未来房价有望稳步上涨通州作为北京城市副中心，其定位目标是发展成为现代化的北京新城区。基于这一战略定位，以及通州区的各项发展规划和政策支持，未来通州的房价有望呈现稳步上涨的趋势。

张大伟指出，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主，那么7月份开始，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了。到目前为主，以东莞、杭州为代表的收紧政策，更多只是挠痒楼市，因为只是针对摇号、限价政策做调整，没有影响市场的购房杠杆，所以预计效果有限。

业内人士分析称，从后续市场走向看，以下城市限购可能性比较大：石家庄、青岛、昆山。这些城市有一个共同点是从地理位置上看，要么是经济发展比较不错的重点二线城市，要么就是位于一线城市周边的城市。其次是这些城市楼市已经趋于活跃，而且房价增幅过快。因此，这些城市都有可能出台各类版本的限购做法。

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